Vous souhaitez installer une véranda dans votre jardin ? Cette extension indépendante vous permet de profiter d’un espace de vie supplémentaire, lumineux et chaleureux, avec une vue dégagée sur votre extérieur ! Mais attention, ce beau projet ne s'improvise pas. Dans cet article, La Maison Des Travaux Pessac vous apporte quelques conseils pour vous permettre de vivre ce projet dans les meilleures conditions.
Les fonctions possibles
La véranda indépendante, étant détachée de la façade de votre maison, est appropriée lorsque vous n’avez pas assez d’espace pour construire ce type d’extension, accolé à votre logement. Elle vous permet alors d’envisager tout type d’usage, que cela soit durant toute l’année ou seulement pendant certaines saisons. Ainsi, cette pièce, fermée par des baies vitrées vous offre plusieurs possibilités :
- Vous pouvez l’utiliser comme espace à vivre additionnel dont vous pouvez faire usage pendant toute l’année.
- Cette véranda peut vous permettre d’aménager un salon d’été.
- Vous pouvez envisager de faire de votre véranda une serre, afin d’y cultiver des plantes ou un potager.
Ainsi, afin de déterminer son utilisation première, nous vous encourageons à établir une liste de vos envies. Lorsque vous aurez précisément décidé de la fonction que prendra votre véranda indépendante, vous serez alors en mesure de vous concentrer sur son orientation, son vitrage, sa protection solaire…
La législation
Quelle que soit la construction que vous souhaitiez entreprendre, il vous est indispensable de vous renseigner auprès des services d’urbanisme de votre commune sur les différentes règles applicables à votre situation. Ainsi, selon la nature de votre projet, vous devrez disposer d’une déclaration préalable de travaux ou d’un permis de construire.
La déclaration préalable de travaux s’impose si la surface au plancher de votre véranda est comprise entre 5m² et 20m². Par la même occasion, si vous résidez dans une zone urbaine couverte par un plan local d’urbanisme, l’emprise au sol de votre extension peut s’agrandir jusqu’à 40m².
En revanche, la création d’une véranda requiert l’acceptation d’un permis de construire si la surface au plancher excède les 40m². De même, si vous vivez dans une zone rurale et que votre terrain est encadré par un document d’urbanisme, un permis de construire sera obligatoire si l’emprise au sol se trouve être supérieure à 20m².
Les modalités de réalisation
Avant d’entreprendre des travaux, il est essentiel d’effectuer une étude préalable du sol sur lequel vous souhaitez construire votre véranda. En effet, pour une extension pérenne, celui-ci doit être plat et stable. L’emplacement de votre nouvelle installation devra se faire en fonction de son utilisation. De même, si vous possédez des arbres dans votre jardin, assurez-vous que ceux-ci ne soient pas en mesure de gêner votre construction et vice-versa. Nous vous recommandons de les utiliser à bon escient, de sorte à ce qu’ils puissent vous protéger du vent, des intempéries et du soleil.
La véranda est une solution d’agrandissement idéale ! Esthétique et pratique, elle permet d’améliorer considérablement votre confort de vie. Si vous souhaitez faire réaliser une extension de maison telle qu’une véranda, n’hésitez pas à contacter un courtier de La Maison Des Travaux Pessac.